Налог на имущество и улучшение арендатором объекта недвижимости

23 august'18

Произведенные арендатором капитальные вложения в арендованный объект основных средств (стоимость улучшений арендованного имущества) учитываются арендатором в составе основных средств. Это предусмотрено п. 5 ПБУ 6/01 "Учет основных средств":

В составе основных средств учитываются также: капитальные вложения на коренное улучшение земель (осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы); капитальные вложения в арендованные объекты основных средств; земельные участки, объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы).

Как разъяснил Минфин в письме от 30.07.18 N 03-05-05-01/53470, капитальные вложения, произведенные арендатором в виде неотделимых улучшений в арендованные объекты недвижимого имущества, учтенные в качестве основных средств арендатора, подлежат налогообложению налогом на имущество организаций до их выбытия в рамках договора аренды.

Читайте также
Об изменении порядка налогообложения имущества

ФНС в письме от 06.08.18 N БС-4-21/15191@ проинформировала об изменениях в порядке налогообложения имущества в связи с опубликованием ряда законодательных актов.
Рассматриваются изменения, внесенные в Налоговый кодекс следующими федеральными законами:
от 29.07.2018 N 232-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации в связи с совершенствованием налогового администрирования"; от 03.08.2018 N 302-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"; от 03.08.2018 N 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации".
В основном изменения вступают в силу с 1 января 2019 года. Некоторые положения вступают в силу со дня опубликования вышеуказанных актов и распространяются на правоотношения, возникшие в более ранние налоговые периоды.

Выгружаем торги из СБИС в Битрикс24

Теперь пользователи Битрикса экономят время на поиске тендеров и используют ресурсы СБИС для мгновенного заполнения документов.

Загружаем банковские выписки по-новому

В СБИС реализован удобный механизм загрузки банковской выписки.
После загрузки выписки СБИС автоматически:

  • создаст входящие платежи. Система установит тип операции и связь со счетом или реализацией;
  • сформирует безакцептные платежи (например, комиссию банка) как исходящие;
  • включит исходящие платежи в состав конкретной выписки.
Тип операции при загрузке платежей определяется автоматически по назначению платежа.
Если это невозможно, СБИС укажет ее тип с учетом настроек пользователя.
Как было раньше
Если в назначении платежа СБИС не находил ключевых слов, то тип операции устанавливался по умолчанию:
  • «Оплата поставщику» (для исходящих платежей);
  • «Оплата от покупателя» (для входящих платежей).
Что изменилось
Теперь определение основного типа операции при загрузке выписки настраивает сам пользователь.
По умолчанию будет устанавливаться операция, которая находится в списке на первом месте (в корне или в первой папке).
Откройте настройки раздела «Учет/Деньги/Банк» и переместите вверх списка наиболее часто используемую операцию для входящих и исходящих платежей.
Если по умолчанию должны использоваться «Оплата от покупателя» и «Оплата поставщику», убедитесь, что они первые в списке.
Остались вопросы?
Подарочные сертификаты в СБИС

Сертификат — самый удобный вариант подарка. Покупателям он упрощает поиски, а владельцам бизнеса помогает увеличить продажи. Порадуйте своих клиентов — настройте и продавайте подарочные сертификаты в СБИС.

Как загрузить базу дисконтных карт из Excel

Если вы переносите сведения из другой учетной системы или хотите обновить данные по всем картам, то заполнять вручную всю информацию не потребуется.
Новые настройки СБИС позволяют загрузить все сведения из Excel-файла одновременно.
Вы сможете создать или обновить даты выдачи и номера карт, количество посещений и бонусов, сумму покупок по каждой карте, а также ФИО покупателей, их телефоны и электронные адреса.
Как это работает

  1. Выгрузите Excel-файл из другой учетной системы.
  2. Оформите выпуск дисконтных карт в СБИС.
  3. Откройте файл в СБИС и укажите параметры загрузки.
Итог: СБИС создаст базу дисконтных карт и клиентов или обновит данные.

Выберите свой регион
  • 77 Москва
  • 78 Санкт-Петербург
  • 01 Республика Адыгея
  • 02 Республика Башкортостан
  • 03 Республика Бурятия
  • 04 Республика Алтай
  • 05 Республика Дагестан
  • 06 Республика Ингушетия
  • 07 Респ. Кабардино-Балкария
  • 08 Республика Калмыкия
  • 09 Респ. Карачаево-Черкессия
  • 10 Республика Карелия
  • 11 Республика Коми
  • 12 Республика Марий Эл
  • 13 Республика Мордовия
  • 14 Республика Саха (Якутия)
  • 15 Северная Осетия - Алания
  • 16 Республика Татарстан
  • 17 Республика Тыва
  • 18 Республика Удмуртия
  • 19 Республика Хакасия
  • 20 Республика Чечня
  • 21 Республика Чувашия
  • 22 Алтайский край
  • 23 Краснодарский край
  • 24 Красноярский край
  • 25 Приморский край
  • 26 Ставропольский край
  • 27 Хабаровский край
  • 28 Амурская обл.
  • 29 Архангельская обл.
  • 30 Астраханская обл.
  • 31 Белгородская обл.
  • 32 Брянская обл.
  • 33 Владимирская обл.
  • 34 Волгоградская обл.
  • 35 Вологодская обл.
  • 36 Воронежская обл.
  • 37 Ивановская обл.
  • 38 Иркутская обл.
  • 39 Калининградская обл.
  • 40 Калужская обл.
  • 41 Камчатский край
  • 42 Кемеровская обл.
  • 43 Кировская обл.
  • 44 Костромская обл.
  • 45 Курганская обл.
  • 46 Курская обл.
  • 47 Ленинградская обл.
  • 48 Липецкая обл.
  • 49 Магаданская обл.
  • 50 Московская обл.
  • 51 Мурманская обл.
  • 52 Нижегородская обл.
  • 53 Новгородская обл.
  • 54 Новосибирская обл.
  • 55 Омская обл.
  • 56 Оренбургская обл.
  • 57 Орловская обл.
  • 58 Пензенская обл.
  • 59 Пермский край
  • 60 Псковская обл.
  • 61 Ростовская обл.
  • 62 Рязанская обл.
  • 63 Самарская обл.
  • 63 Тольятти
  • 64 Саратовская обл.
  • 65 Сахалинская обл.
  • 66 Свердловская обл.
  • 67 Смоленская обл.
  • 68 Тамбовская обл.
  • 69 Тверская обл.
  • 70 Томская обл.
  • 71 Тульская обл.
  • 72 Тюменская обл.
  • 73 Ульяновская обл.
  • 74 Челябинская обл.
  • 75 Забайкальский край
  • 76 Ярославская обл.
  • 79 Еврейская АО
  • 83 Ненецкий АО
  • 86 Ханты-Мансийский АО
  • 87 Чукотский АО
  • 89 Ямало-Ненецкий АО
  • 91 Республика Крым
  • 92 Севастополь
  • 99 Байконур