Граждане РФ, которые уплачивают НДФЛ по ставке 13%, могут вернуть себе часть этого налога или всю сумму целиком с помощью имущественных вычетов.
Кто имеет право на вычеты
Налогоплательщики, которые осуществляли операции с имуществом: продажа имущества, покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и другого), строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей.
Как получить вычеты
Вычеты на приобретение жилья можно получить либо у работодателя, либо в налоговой инспекции. Остальные — только в НИ.
Подготовьте и представьте работодателю документы:
- заявление на вычет в произвольной форме;
- уведомление о подтверждении права на имущественные вычеты (КНД 1120115). Для его получения нужно представить в налоговую инспекцию заявление о подтверждении права налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц (КНД 1150074) и документы, подтверждающие право на вычет.
Когда подавать документы
Представьте документы в течение того года, за который хотите получить вычет.
Если документы поданы до ноября, то работодатель обязан сделать перерасчет и вернуть излишне удержанный налог за весь год. В декабре перересчет сделан не будет. В этом случае можно получить вычет в налоговой инспекции.
Подготовьте и представьте документы инспектору:
- декларацию 3-НДФЛ;
- справки 2-НДФЛ от всех налоговых агентов (работодателей), выплативших доход в течение года;
- заявление на возврат НДФЛ (КНД 1150058);
Их можно отнести на бумаге или отправить через личный кабинет на nalog.ru.
Когда подавать документы
В налоговой инспекции вычет за истекший календарный год можно получить в течение трех лет после его окончания. Например, в 2020 году можно получить вычеты за 2017, 2018 и 2019 годы.
Размер вычетов
Вид вычета | Размер вычета |
Продажа жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в них | В размере дохода от продажи, но не более 1000000 руб. либо в размере фактических расходов на покупку имущества |
Продажа иного имущества (гаражи, автомобили, нежилые помещения и прочее) | В размере дохода от продажи, но не более 250000 руб. либо в размере фактических расходов на покупку имущества |
| Покупка (строительство) жилого дома, квартиры, комнаты, а также долей в них |
|